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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

ERSTBEZUG - EXTRAVAGANTE 4-RAUM-PENTHOUSE-WHG. M. GÄSTE-WC, DACHTERRASSE U. STELLPLATZ IM HOFBEREICH

Hausansicht Seite Penthousewohnung Dresden
Hausansicht Seite
455.000,- €
 
Hausansicht vorn Penthousewohnung Dresden
Hausansicht vorn
Zugang zum Haus Penthousewohnung Dresden
Zugang zum Haus
Stellplätze Hofbereich Penthousewohnung Dresden
Stellplätze Hofbereich
Zufahrt zu Stellplätzen Penthousewohnung Dresden
Zufahrt zu Stellplätzen
Aussicht Umgebung Penthousewohnung Dresden
Aussicht Umgebung
Treppenhaus Penthousewohnung Dresden
Treppenhaus
Eingangsbereich Treppenhaus Penthousewohnung Dresden
Eingangsbereich Treppenhaus
Zugang zur Wohnung Penthousewohnung Dresden
Zugang zur Wohnung
Zugang zur Wohnung Bild 2 Penthousewohnung Dresden
Zugang zur Wohnung Bild 2
Flurbereich Penthousewohnung Dresden
Flurbereich
offene Küche inkl. EBK Penthousewohnung Dresden
offene Küche inkl. EBK
EBK Penthousewohnung Dresden
EBK
EBK Bild 2 Penthousewohnung Dresden
EBK Bild 2
Wohnzimmer inkl. offener Küche Penthousewohnung Dresden
Wohnzimmer inkl. offener Küche
Wohnzimmer inkl. offener Küche Bild 2 Penthousewohnung Dresden
Wohnzimmer inkl. offener Küche Bild 2
Wohnzimmer mit offener Küche inkl. EBK Penthousewohnung Dresden
Wohnzimmer mit offener Küche inkl. EBK
Zugang v. Wohnzimmer zur Dachterrasse Penthousewohnung Dresden
Zugang v. Wohnzimmer zur Dachterrasse
Dachterrasse Penthousewohnung Dresden
Dachterrasse
Aussicht Dachterrasse Penthousewohnung Dresden
Aussicht Dachterrasse
Masterbad Penthousewohnung Dresden
Masterbad
Masterbad Bild 2 Penthousewohnung Dresden
Masterbad Bild 2
Gäste-Bad Penthousewohnung Dresden
Gäste-Bad
Dusche im Gäste-Bad Penthousewohnung Dresden
Dusche im Gäste-Bad
Schlafzimmer Penthousewohnung Dresden
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2 Penthousewohnung Dresden
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer Penthousewohnung Dresden
Kinderzimmer
Kellerbereich Penthousewohnung Dresden
Kellerbereich
Kellerabteil Whg. Penthousewohnung Dresden
Kellerabteil Whg.
Gemeinschaftskeller Penthousewohnung Dresden
Gemeinschaftskeller
WM-Raum Penthousewohnung Dresden
WM-Raum
Stromzähler im Kellerbereich Penthousewohnung Dresden
Stromzähler im Kellerbereich
Klingelanlage Penthousewohnung Dresden
Klingelanlage
Bedienungen Radio u. Fußbodenheizung Penthousewohnung Dresden
Bedienungen Radio u. Fußbodenheizung
Grundriss Penthousewohnung Dresden
Grundriss
Geolyzer Kartenausschnitt Penthousewohnung Dresden
Geolyzer Kartenausschnitt

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

01259 Dresden, Friedrich-Ebert-Str. 2

Objektdaten

Objekt-Nr. 1319
Wohnfläche (ca.) 122,71 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 455.000,- €
Informationen
Zustand
teil / vollsaniert
Ausstattung
Unterkellert
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Kabel / Sat-TV
Details
Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Freiplatz
Einheit-Nr.
WE05
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest
Badezimmer
1
Küche
offene Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN
Serviceleistungen
Reinigung
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Entdecken Sie Ihr Traum-Penthouse in Dresden, das durch seine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus besticht. Diese exklusive Wohnung befindet sich im dritten Stock eines im Jahr 1900 erbauten, massiven Gebäudes und wurde komplett saniert, um Ihnen den erstklassigen Erstbezug zu ermöglichen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² bietet diese gehoben ausgestattete Immobilie vier Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit eleganter Einbauküche und hochwertigem Vinylboden, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt das Penthouse über ein Gäste-WC, welches den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.

Zu den Highlights gehört die beeindruckende Südwest-Terrasse, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, die freie Zeit bei Sonnenuntergang im eigenen Freiluftbereich zu genießen. Als zusätzliches Plus ist die Gartennutzung inkludiert - perfekt für Naturliebhaber.

Ein weiteres praktisches Detail ist der PKW-Stellplatz im Hofbereich und das vorhandene Kellerabteil, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese exklusive Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um dieses einmalige Angebot zu besichtigen. Erleben Sie das besondere Lebensgefühl beliebter Wohnlage von Dresden!

- Erstbezug nach Sanierung
- lichtdurchflutete Penthouse-4-RWG
- geräumiges Masterbad mit Fenster, WC, WM-Anschluss, Dusche und Wanne
- Gäste WC mit Fenster und Dusche
- Einbauküche (offene Küche)
- Plissees an Fenstern
- hochwertiger Vinylbodenbelag in den Wohnräumen
- moderner Fliesenboden im Bad und Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- große Dachterrasse
- PKW-Stellplatz im Hofbereich
- Gartennutzung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschmaschienen/ Trockenraum
- Gaszentralheizung im Kellerbereich

Das exklusive Penthouse befindet sich in einer begehrten Wohnlage im südlichen Teil von Dresden. Diese charmante Gegend vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Ruhe und bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Das pulsierende Stadtzentrum von Dresden, bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, erreichen Sie in nur etwa 8,6 Kilometern, was sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem möglich ist.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten lediglich 1,3 Kilometer entfernt und ermöglichen Ihnen somit eine schnelle Erledigung Ihrer Einkäufe. Auch in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten ist nur 240 Meter entfernt, ideal für Familien mit kleinen Kindern, während die Grundschule nach 510 Metern zu erreichen ist. Für ältere Kinder ist das Gymnasium mit einer Distanz von nur 3,2 Kilometern ebenfalls günstig gelegen.

Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die nahegelegene Autobahn, die nach nur 2,4 Kilometern erreichbar ist, weiter unterstrichen. Diese Lage ist eine perfekte Ausgangsbasis für Pendler und Reisende, die sowohl das urbane als auch das ländliche Sachsen erkunden möchten.

Insgesamt bietet diese Adresse Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnumfeld in einer gut vernetzten, dennoch ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von der Verbindung aus praktischer Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 66.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Peggy Günther

Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Telefax: 034298 549075
Mobil: 0152 54250755
info@le-apis-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 66,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 66,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 66,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 66,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 66,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2030-09-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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