Immobilienmakler Leipzig Stötteritz

Immobilien verkaufen Stötteritz

Ihr Makler für Leipzig Stötteritz

Erfahrene und vertrauensvolle Immobilienberatung

Als Immobilienmakler für Leipzig und Umgebung stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen zum Immobilienmarkt in Stötteritz zur Verfügung. Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in der Leipzig Stötteritz verkaufen? Das qualifizierte Team von LE APIS Immobilien berät Sie umfassend, individuell und gezielt. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich.

Egal aus welchen Gründen Sie sich von einer Immobilie trennen möchten, wir stehen Ihnen auch in schwierigen Fällen kompetent und vertrauensvoll zur Seite. Mit unserem innovativen Wertermittlungstool erhalten Sie schnell und bequem eine erste Schätzung Ihrer Immobilie.

LE APIS ist Ihr Immobilienmakler vor Ort, wenn Sie eine Immobilie in Stötteritz verkaufen oder vermieten möchten. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und setzen mit der Wahl von LE APIS auf einen zertifizierten Makler mit einem umfangreichen Leistungskatalog rund um das Thema Immobilienverkauf und -vermietung.

Stötteritz - Leipziger Stadtteil in südöstlicher Lage - Das Völkerschlachtdenkmal - auf dem Bild rechts - liegt im Südosten Leipzigs. Es wurde in Erinnerung an die Völkerschlacht nach Entwürfen des Berliner Architekten Bruno Schmitz erbaut und am 18. Oktober 1913 eingeweiht.Bis zur Eingemeindung im Jahre 1910, war der Stadtteil Leipzig Stötteritz eine eigenständige Gemeinde. Sie besteht aus bürgerlichen Mehrfamilienhäusern, Industriebauten, sowie aus schicken Villenvierteln. Ein Stück Stadtgeschichte wurde mit dem Bau der "Villenkolonie Marienhöhe" zwischen Ludolf Colditz Straße und Naunhofer Straße geschaffen.

Diese erstrahlt heute in neuem Glanz. Stötteritz zeichnet sich aus durch viel Grün und der Offenheit in der Bebauung.

Der Stadtteil ist geprägt von großbürgerlicher Atmosphäre und einer bewegten Geschichte. Über die Region hinaus sind die alte Geschichte der Völkerschlacht um 1813 und der Sieg über Napoleon bekannt.
Darauf hin wurde 1863 das Völkerschlachtdenkmal als Erinnerung erbaut und zählt heute zu den größten Denkmälern Europas. Dieses ist zudem eines der bekanntesten Wahrzeichen Leipzigs.
Die Gegend bietet aktuell noch genügend Freiräume, ausreichend Grünflächen, Parks und Kleingärten. Jedoch sind dort schon einige Bauprojekte geplant. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen, wie das Waldstraßenviertel oder die Südvorstadt, sind die Immobilienpreise im Bereich Vermietung und Verkauf derzeit noch human. Viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Leipziger Stadtteil-Seite.

Leipzig Stötteritz: Wohnen in gründerzeitlicher Umgebung

Stötteritz war von 1839 bis zu seiner Eingemeindung im Jahr 1910 eine selbstständige Gemeinde südöstlich von Leipzig. Heute ist Stötteritz ein Ortsteil im Leipziger Stadtbezirk Südost. Der Name ist aus altsorb. stodor „seichter Acker auf Felsengrund“, auch „Felsen, Bergrücken, Hauten“ und „Ort auf steinigem Grund“ abgeleitet. Im Volksmund wird Stötteritz auch „Strietz“ genannt. Stötteritz ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs. Der Ortsteil Stötteritz umfasst den größten Teil der Gemarkung Stötteritz (mit dem alten Ortskern von Stötteritz) sowie kleine Teile der Gemarkungen Reudnitz, Thonberg und Probstheida. Er wird umgrenzt von der Oststraße und den Südgrenzen des Ostfriedhofes und der Sternsiedlung Ost im Norden, von den Gemarkungsgrenzen zwischen der Gemarkung Stötteritz und den Gemarkungen Mölkau, Zweinaundorf und Holzhausen im Osten, von der Gemarkungsgrenze zwischen der Gemarkung Stötteritz und der Gemarkung Probstheida, der Kolmstraße, den Südgrenzen der Grundstücke der Großsteinberger Straße, der Augustinerstraße, der Naunhofer Straße, den Nordgrenzen der Kleingartenanlage Marienhöhe und des Freundschaftsparkes im Süden und von der Prager Straße sowie der Verbindungsbahn Leipzig Hbf–Leipzig-Connewitz im Westen.

WERTERMITTLUNG mit Detail-Ergebnis
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Sie möchten Ihre Immobilie in der Stötteritz veräußern? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Objekts. LE APIS Immobilien ist Ihr kompetenter Partner dafür. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wie das geht? Ganz einfach: Nutzen Sie unser bequem zu bedienendes und innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite. Damit können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach übertragen. Unsere Experten ermitteln dann den Marktwert für Ihre Immobilie und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 034298 - 54907-0 oder per E-Mail unter info@le-apis-immobilien.de.

Immobilienpreise in Leipzig Südvorstadt und Preisentwicklung - Stand 2019:

Eigentumswohnung Altbau Kaufpreis pro m²	EUR 1.500 - 2.000,-- Tendenz steigend
Eigentumswohnung Neubau Kaufpreis pro m²	EUR 2.900 - 3.600,-- Tendenz steigend
Wohnung zur Miete Altbau Mietpreis pro m²	EUR 6,00 - EUR 7,50 - steigende Preise erwartet
Wohnung zur Miete Neubau Mietpreis pro m²	EUR 7,00 - EUR 10,00 - steigende Preise erwartet

Preisentwicklung Leipzig Stötteritz - Einschätzung:

Vor weiter steigenden Immobilienpreisen wird auch Stötteritz nicht verschont bleiben. Die Preissteigerungen beziehen sich sowohl auf die Kaufpreise, als auch auf die Preise für Vermietung. Es gibt in Stötteritz jedoch auch bezahlbaren Wohnraum. Einige Teile von Stötteritz sind Sanierungsgebiet.

Im Vorfeld sollte man sich beim Kauf einer Immobilie über die von der Stadt Leipzig ausgezeichneten Sanierungsgebiete erkundigen. Hier können entsprechende Ausgleichsbeträge vom Grundstückseigentümer verlangt werden.

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Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

Immobilienbewertung

fundierte Marktpreisanalyse

Fachmännische Vermarktung

Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)

Fotografie & Exposé-Erstellung

Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei

Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen

Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Open-House-Besichtigungstermine

Bonitätsprüfung der Interessenten

Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen

Erstellung des Energieausweises

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs

Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Maklerbüro für Leipzig Stötteritz: die lokalen Besonderheiten kennen wir bestens

Leipzig Stötteritz - die Lage im Südosten - Stötteritz liegt südöstlich der Leipziger Innenstadt, ca. 6km entfernt. Die Stötteritzer Straße und die Holzhäuser Straße bilden die Hauptachsen. Wegen der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dieser Stadtteil vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit der Straßenbahn gelangt man schnell und bequem von A nach B. Man erreicht verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, sowie Schulen. Vor allem das Stötteritzer Wäldchen ist eine gute Möglichkeit um für kurze Zeit den Alltag zu vergessen und um einfach mal abzuschalten.

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Verschenken Sie kein Geld und warum ein zu hoher Preis schädlich ist!

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft LE APIS Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank und Tipps für den privaten Immobilienverkauf

LE APIS Immobilien vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. LE APIS Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Exquisites von LE APIS Immobilien:

Immobilienfirma für Leipzig Stötteritz: wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Ihre Immobilie in Leipzig Stötteritz zu sein, heißt für uns, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Leipzig Stötteritz. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.