Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Plagwitz, zwischen dem Karl-Heine-Kanal und der Weißen Elster.
Ideal für Single-Haushalt mit dem gehobenen Anspruch!
Die lichtdurchflutete, WG-geeignete 3-RWG (Sanierung in 2018) ist mit einem schicken Bambus-Parkettboden, Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung+ Scfhallschutz, Deckenspots (in Fluren & Bädern) sowie stilvollen Stuckelementen versehen.
Des Weiteren gibt es ein modern gefliestes Bad inkl. Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einem großen Spiegel.
Weiterhin ist die Wohnung mit einem Badezimmer, einem Abstellraum inkl. WAMA -Anschluss und einem geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche (Wohnküche). Kurzum bietet die Wohnung ein wundervolles Wohlfühlamiente.
In der Kaltmiete von 560,00 EUR ist eine hochwertig installierte Küche inkludiert.
Ein eigenes Kellerabteil mit Fahrradabstellmöglichkeit besteht. Es besteht ein Gartenhofzugang mit eigener Fahrradabstellbox. Im Garten kann man genußvolle Grillabende genießen.
- WG-geeignete 3-RWG (Sanierung in 2018)
- Bambus-Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung + Schallschutz
- Deckenspots (in Fluren & Bädern)
- Stuckelementen
- modern gefliestes Bad inkl. Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper u.großen Spiegel.
- Abstellraum inkl. WAMA -Anschluss
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- hochwertig installierte Küche.
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gartenhofzugang mit eigener Fahrradabstellbox
- Gartennutzungsmöglichkeit
Plagwitz befindet sich im Westen von Leipzig.
Hier hat sich eine breitgefächerte Kunst- und Kulturszene entwickelt, die alten Fabrikgebäuden neues Leben einhaucht und mittlerweile nationale und internationale Bekanntheit erlangt hat. Auch die Nähe zum, im englischen Stil angelegten, Palmengarten und dem weitläufigen Clara-Zetkin-Park, als Teile des Leipziger Auewald-Gürtels, tragen zur Attraktivität dieses Stadteils bei und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für diverse Freizeitgestaltungen sowie Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle-/ gastronomische Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen, Ärztehäuser sowie die begehrte "International School".
In nur 10 Minuten gelangen Sie, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tramlinien 3, 13, 14 bzw. Buslinien 60, 72, 73) oder dem PKW, in die beliebte Leipziger City.
Die Autobahn A38 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-01-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
