LE APIS Immobilien-Ratgeber

Ratgeber Wohnen im Alter

23.01.2023 - Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei sanieren? Oder doch betreutes Wohnen? Die... zum Beitrag

Ratgeber Scheidung

23.11.2022 - Haben Sie und Ihr Ehepartner gemeinsames Immobilienvermögen, stellt sich spätestens nach der Trennung nach der Scheidung die Frage, wie damit umzugehe... zum Beitrag

Ratgeber Spekulationssteuer

23.11.2022 - Ob und wann Spekulationssteuern auf Ihren Immobilienverkauf anfallen, hängt von der Nutzung des Objekts oder Grundstücks ab. Als Faustformel ist aber ... zum Beitrag

RATGEBER-ÜBERSICHT

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Unsere Partner

Immobilienmakler Leipzig Seehausen

Immobilien verkaufen in Seehausen

Als Immobilienmakler für Leipzig Seehausen und Umgebung stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen zum Immobilienmarkt in Seehauesen zur Verfügung. Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Leipzig Seehausen verkaufen? Das qualifizierte Team von LE APIS Immobilien berät Sie umfassend, individuell und gezielt. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Egal aus welchen Gründen Sie sich von einer Immobilie trennen möchten, wir stehen Ihnen auch in schwierigen Fällen kompetent und vertrauensvoll zur Seite. Mit unserem innovativen Wertermittlungstool erhalten Sie schnell und bequem eine erste Schätzung Ihrer Immobilie.

LE APIS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler vor Ort, wenn Sie eine Immobilie in Seehausen verkaufen oder vermieten möchten. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und setzen mit der Wahl von LE APIS Immobilien auf einen zertifizierten Makler mit einem umfangreichen Leistungskatalog rund um das Thema Immobilienverkauf und -vermietung. Leipzig Seehausen: Seit 1997 bilden die vier kleinen Orte Seehausen, Gröbschelwitz, Hohenheida und Gottscheina gemeinsam den Leipziger Stadtteil Seehausen am nördlichen Stadtrand. Umgekehrt dominieren in den alten ländlichen Dörfern moderne Einkaufsstraßen und die neue Leipziger Messe. Dazu trägt auch die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zur Bahnstrecke Leipzig-Delitzsch bei. Dagegen sind in Gröbschelwitz, Hohenheid und Gottschein kaum Industrie- und Gewerbebetriebe nachweisbar. Viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Leipziger Stadtteil-Seite.

Leipzig Seehausen: hier befindet sich die Leipziger Messe

Verkehr: Der Stadtteil Seehausen liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A14 und ist über die Anschlussstellen Leipzig-Mitte und Leipzig-Messegelände zu erreichen. Der Flughafen Leipzig-Halle ist über die Autobahn A14 in wenigen Minuten zu erreichen, die Anschlussstelle an die Autobahn A9 oder das Autobahndreieck A38 ist nicht weit entfernt. Die Bundesstraße B 2 führt direkt durch Seehausen. Auch der öffentliche Verkehr ist hier gut vertreten. Die S-Bahn-Linien S 2, S 5, S 5X und S 6, die Tram 16 sowie die Buslinien 85, 86 und 196 halten in diesem Stadtteil und bieten durch ihren regelmäßigen Takt Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Die Leipziger Altstadt ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt.

Natur und Sehenswürdigkeiten: Leipzig selbst bietet eine Fülle an Sehenswürdigkeiten. Viele davon liegen direkt im Stadtzentrum und sind von Seehausen aus in 15 Minuten mit Bus oder Bahn zu erreichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zum Sport einladen. Badebegeisterte zieht es sicherlich zu einem der neu entstandenen Seen in Leipzig. Für Familien mit Kindern sind der Zoo Leipzig und der Freizeitpark Belantis an der A38 weitere Attraktionen, die mehr als einmal einen Besuch wert sind.

Umfeld: Seehausen profitiert natürlich von den hier angesiedelten großen Unternehmen wie dem BMW-Werk und der Neuen Messe Leipzig. Viele weitere Unternehmen haben sich in Gewerbegebieten angesiedelt. Wenn Sie für eines dieser Unternehmen arbeiten, profitieren Sie von einem kurzen Arbeitsweg und Ihrer ganzen Familie von einer guten Taktung im öffentlichen Nahverkehr.

Sie möchten Ihre Immobilie in Leipzig Seehausen veräußern? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Objekts. LE APIS Immobilien ist Ihr kompetenter Partner dafür. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wie das geht? Ganz einfach: Nutzen Sie unser bequem zu bedienendes und innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite. Damit können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach übertragen. Unsere Experten ermitteln dann den Marktwert für Ihre Immobilie und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 034298 - 54907-0 oder per E-Mail unter info@le-apis-immobilien.de.

Immobilienpreise Seehausen und Preisentwicklung - Stand 2022:

Eigentumswohnung Altbau Kaufpreis pro m²	EUR 2.000 - 3.200,-- Tendenz steigend
Eigentumswohnung Neubau Kaufpreis pro m²	EUR 3.500 - 4.500,-- Tendenz steigend
Wohnung zur Miete Altbau Mietpreis pro m²	EUR 7,00 - EUR 10,00 - steigende Preise erwartet
Wohnung zur Miete Neubau Mietpreis pro m²	EUR 9,00 - EUR 12,00 - steigende Preise erwartet

Preisentwicklung Seehausen - Einschätzung:

Auch in Seehausen übersteigt die Nachfrage das Angebot an Immobilien immens. Im Bereich der Mietwohnungen befinden sich die Preise im oberen Bereich. Auch beim Immobilienkauf liegen die Preise auf dem Niveau der Preise

des Leipziger Speckgürtel-Durchschnitts, auf Grund der hohen Sanierungsdichte und des begrenzten Raums. In Leipzig sind ohnehin Spitzenpreise an der Tagesordnung. Wichtig - Seehausen ist Messe-Standort.

virtuelle 3d-Besichtigungen + 360° Immobilien-rundgänge mit der Ricoh Theta oder der Matterport Pro2 inkl. Dollhouse-Erstellung

kontaktlose Besichtigungen: hohe Sicherheit für Käufer und Eigentümer

So geht Immobilienbesichtigung heute! Seien Sie gespannt auf interaktive 360° Rundgänge Ihrer exklusiven Immobilie in Leipzig Seehausen!
Egal ob auch auf dem Smartphone, einem Tablet und dem Computer - Sie werden begeistert sein! Mit unserer innovativen 3D Matterport Kamera machen wir es für Sie möglich! Tauchen Sie ein in die neue Art der Besichtigungen - kontaktlos und so lange wie Sie mögen.

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Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

Immobilienbewertung

fundierte Marktpreisanalyse

Fachmännische Vermarktung

Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)

Fotografie & Exposé-Erstellung

Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei

Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen

Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Open-House-Besichtigungstermine

Bonitätsprüfung der Interessenten

Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen

Erstellung des Energieausweises

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs

Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Maklerbüro für Leipzig Seehausen: die lokalen Besonderheiten kennen wir bestens

Der Ortsteil umfasst die ehemaligen Ortschaften und jetzigen Leipziger Stadtteile Seehausen (mit dem Gelände der neuen Messe und dem Gewerbegebiet Sachsenpark), Göbschelwitz, Hohenheida, Gottscheina, und die Gemarkung Mark Neblitz, die sich in dieser Reihenfolge an Seehausen nach Nordosten anschließen.

Seehausen grenzt im Norden an Zschölkau, Krostitz und Mutschlena, im Osten an Liemehna, Pönitz und Merkwitz, an Plaußig, Thekla und Mockau im Süden und im Westen an Wiederitzsch und Podelwitz.

Service für Suchende:
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Verschenken Sie kein Geld und warum ein zu hoher Preis schädlich ist!

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft LE APIS Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank und Tipps für den privaten Immobilienverkauf

LE APIS Immobilien vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. LE APIS Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Immobilienfirma für Leipzig Seehausen: wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Ihre Immobilie in Leipzig Seehausen zu sein, heißt für uns, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Leipzig Seehausen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.

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