LE APIS Immobilien-Ratgeber

Ratgeber Wohnen im Alter

23.01.2023 - Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei sanieren? Oder doch betreutes Wohnen? Die... zum Beitrag

Ratgeber Scheidung

23.11.2022 - Haben Sie und Ihr Ehepartner gemeinsames Immobilienvermögen, stellt sich spätestens nach der Trennung nach der Scheidung die Frage, wie damit umzugehe... zum Beitrag

Ratgeber Spekulationssteuer

23.11.2022 - Ob und wann Spekulationssteuern auf Ihren Immobilienverkauf anfallen, hängt von der Nutzung des Objekts oder Grundstücks ab. Als Faustformel ist aber ... zum Beitrag

RATGEBER-ÜBERSICHT

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Unsere Partner

Immobilienmakler Dölitz-Dösen

Immobilien verkaufen Dölitz-Dösen

Ihr Makler für Leipzig Dölitz-Dösen

Erfahrene und vertrauensvolle Immobilienberatung

Als Immobilienmakler für Leipzig Dölitz-Dösen und Umgebung stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen zum Immobilienmarkt in Dölitz-Dösen zur Verfügung. Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Leipzig Dölitz-Dösen verkaufen? Das qualifizierte Team von LE APIS Immobilien berät Sie umfassend, individuell und gezielt. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Egal aus welchen Gründen Sie sich von einer Immobilie trennen möchten, wir stehen Ihnen auch in schwierigen Fällen kompetent und vertrauensvoll zur Seite.

Mit unserem innovativen Wertermittlungstool erhalten Sie schnell und bequem eine erste Schätzung Ihrer Immobilie. LE APIS Immobilien ist Ihr Immobilienmakler vor Ort, wenn Sie eine Immobilie in Dölitz-Dösen verkaufen oder vermieten möchten. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und setzen mit der Wahl von LE APIS Immobilien auf einen zertifizierten Makler mit einem umfangreichen Leistungskatalog rund um das Thema Immobilienverkauf und -vermietung.

Unmittelbar neben dem Messegelände, das auch für verschiedene Ausstellungen und Konzerte genutzt wird, befindet sich der klassizistische Park Agra Park. Das weitläufige Naherholungsgebiet mit dem Weißen Haus und dem Chinesischen Kunst- und Kulturzentrum auf der anderen Seite der Stadtgrenze erstreckt sich über die Grenze nach Markkleeberg.

Unmittelbar neben dem östlichen Eingang zum Agra Park, jetzt innerhalb der Stadtgrenzen, befindet sich das Torhaus Dölitz, die Überreste einer im Zweiten Weltkrieg zerstörten Burg. Hier empfängt eine ganz besondere Attraktion die Besucher: eine Ausstellung von Zinnfiguren, die hauptsächlich kulturhistorische Szenen darstellen.

In der entgegengesetzten Richtung, nach Nordwesten, liegt hinter einigen Kleinsiedlungen der Freizeitpark Lößnig-Dölitz, eine gemeinsame Fläche mit dem Nachbarn Lößnig.
Viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Leipziger Stadtteil-Seite.

Leipzig Dölitz-Dösen: Wohnen in gründerzeitlicher Umgebung

An der Südgrenze von Leipzig, direkt neben der nächsten Stadt Markkleeberg, liegt Dölitz-Dösen, ein Stadtteil mit zahlreichen Garten- und Parkanlagen, ländlichem Charme und Naturverbundenheit. Die Straßenbahnlinie 11 fährt über Connewitz nach Dölitz-Dösen und befördert regelmäßig am letzten Wochenende im Monat nicht nur Einwohner und Gäste, sondern auch Antiquitäten- und Flohmarktbegeisterte in die Gegend.

Von der Straßenbahnhaltestelle Dölitz gelangen Sie direkt zum Messe- und Veranstaltungszentrum Agra Leipzig, hier können Sie in alten Kuriositäten stöbern.

WERTERMITTLUNG mit Detail-Ergebnis
für Ihr Objekt in Leipzig Dölitz-Dösen!

Wertermittlung mit System - Immobilienbewertung - real - fair-transpatent und kostenfrei

unser innovatives Wertermittlungs-Tool macht es möglich

Sie möchten Ihre Immobilie in Leipzig Dölitz-Dösen veräußern? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Objekts. LE APIS Immobilien ist Ihr kompetenter Partner dafür. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wie das geht? Ganz einfach: Nutzen Sie unser bequem zu bedienendes und innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite. Damit können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach übertragen. Unsere Experten ermitteln dann den Marktwert für Ihre Immobilie und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 034298 - 54907-0 oder per E-Mail unter info@le-apis-immobilien.de.

Immobilienpreise Dölitz-Dösen und Preisentwicklung - Stand 2022:

Eigentumswohnung Altbau Kaufpreis pro m²	EUR 1.400 - 1.900,-- Tendenz steigend
Eigentumswohnung Neubau Kaufpreis pro m²	EUR 3.000 - 3.500,-- Tendenz steigend
Wohnung zur Miete Altbau Mietpreis pro m²	EUR 5,50 - EUR 6,90 - steigende Preise erwartet
Wohnung zur Miete Neubau Mietpreis pro m²	EUR 8,00 - EUR 9,00 - steigende Preise erwartet

Preisentwicklung Dölitz-Dösen - Einschätzung:

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Dölitz-Dösen besonders angestiegen. Da Leipzig Dölitz-Dösen immer beliebter wird, werden die Immobilienpreise künftig weiter steigen. Dies wirkt sich extrem auf die Vermietung von Wohnungen aus, wobei der Quadratmeterpreis hier bei knapp 6,00 Euro/m² liegt. Die Neubauimmobilien sind dagegen noch kostspieliger. Beliebt sind vor allem größere Wohnungen mit 3-4 Zimmern, wobei die Nachfrage hier

deutlich größer ist als das Angebot. Auf Grund des schrumpfenden Angebots an Wohnungen in Dölitz-Dösen, befinden sich die Verkaufspreise für Wohnungen im Bereich von ca. 1.600 Euro oder sogar höher. Die derzeitige Obergrenze bilden Neubauprojekte in Dölitz-Dösen mit Immobilienpreisen von ca. 3.000 Euro. (Stand 2022)

Der Ablauf einer Bewertung: Objektdaten erfassen- Anlayse Ihrer Online-Eingaben- Ergebnis per E-Mail

1. Objektdaten erfassen

Geben Sie die Daten Ihrer Immobilie unten auf dieser Seite in das Online-Fomular ein.

2. Analyse Ihrer Daten

Datenverarbeitung und Auswertung anhand vergleichbarer Objekte.

3. Ergebnis per Email

Die fertige Analyse erhalten Sie per Email - in Ihr Postfach.

virtuelle 3d-Besichtigungen + 360° Immobilien-rundgänge mit der Ricoh Theta oder der Matterport Pro2 inkl. Dollhouse-Erstellung

kontaktlose Besichtigungen: hohe Sicherheit für Käufer und Eigentümer

So geht Immobilienbesichtigung heute! Seien Sie gespannt auf interaktive 360° Rundgänge Ihrer exklusiven Immobilie in Leipzig Dölitz-Dösen! Egal ob auch auf dem Smartphone, einem Tablet und dem Computer - Sie werden begeistert sein! Mit unserer innovativen 3D Matterport Kamera machen wir es für Sie möglich! Tauchen Sie ein in die neue Art der Besichtigungen - kontaktlos und so lange wie Sie mögen.

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Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer

Immobilienbewertung

fundierte Marktpreisanalyse

Fachmännische Vermarktung

Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)

Fotografie & Exposé-Erstellung

Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei

Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen

Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Open-House-Besichtigungstermine

Bonitätsprüfung der Interessenten

Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen

Erstellung des Energieausweises

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs

Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Maklerbüro für Leipzig Dölitz-Dösen: die lokalen Besonderheiten kennen wir bestens

Von Connewitz über Dölitz-Dösen bis nach Markkleeberg verläuft die Hauptverkehrsader des Stadtteils, die Bornaische Straße: Sie verbindet nicht nur die Nachbarn, sondern bietet den Bewohnern des Stadtteils auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben dem umfangreichen Park- und Gartenbestand von Dölitz-Dösen ist das Gebiet vor allem Wohnen für Dauerbewohner. Einblicke in das Leben in Dölitz gibt zum Beispiel die Johannishöhe rund um die Eigenheimstraße. Hier fügen sich Einfamilienhäuser mit schönen Gärten in übersichtlicher Form zu einer attraktiven Siedlung zusammen.
Dölitz-Dösen ist Leipzigs südlichster Stadtteil und einer der grünsten der Stadt.

Service für Suchende:
In Interessentenkartei aufnehmen lassen und keine neuen Angebote mehr verpassen.

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Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel.: 034298 - 54907-0

Verschenken Sie kein Geld und warum ein zu hoher Preis schädlich ist!

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft LE APIS Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank und Tipps für den privaten Immobilienverkauf

LE APIS Immobilien vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. LE APIS Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

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Immobilienfirma für Leipzig Dölitz-Dösen: wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Ihre Immobilie in Leipzig Dölitz-Dösen zu sein, heißt für uns, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Leipzig Dölitz-Dösen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.

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